Clàusules essencials del contracte d'arrendament de grups electrògens dièsel (evitació bidireccional d'errors per a arrendataris i arrendataris)

Clàusules essencials del contracte d'arrendament de grups electrògens dièsel (evitació bidireccional d'errors per a arrendataris i arrendataris)

 

1. Objecte del lloguer: enumerar clarament els detalls de l'equip per evitar discrepàncies (precaució bàsica).

1. Llista completa d'equips:Model, potència nominal/potència de reserva, quantitat, número de sèrie, any de fabricació, tipus de combustible (dièsel/gas natural), tensió/freqüència, estat (nou/usat), fotos del cos com a fitxers adjunts; enumera tots els accessoris (cables, dipòsits de combustible, armaris de control, caixes insonoritzades, tubs d'escapament, filtres d'oli de motor) un per un.

2. Normes d'acceptació:Al-lloc sense-estàndards de prova de càrrega/càrrega; ambdues parts signen el formulari d'acceptació in situ; incloure certificats de fàbrica d'equips i informes d'inspecció, especificar les hores de funcionament en el lliurament (quilometratge inicial).

3. Restriccions d'ús:Lloc d'ús designat, límit de càrrega màxima, prohibició de sobrecàrrega/modificació paral·lela/subarrendament/promesa/ús per a altres finalitats; límit d'hores de funcionament continuat permeses.

 

II. Regles de facturació de terminis d'arrendament (punt d'accés de disputa d'alta-freqüència)

 

1. Les hores d'inici i de finalització exactes a l'hora:el lloguer comença des de la finalització de la-comissió en funcionament al lloc i acaba quan s'ha completat la càrrega per a la sortida; aclarir si un lloguer diari=24 hores o un torn de 8 hores, i si la facturació per hora inclou el temps d'espera inactiu.

 

2. Disposicions per extinció/extinció anticipada del contracte d'arrendament:preu unitari per a lloguer ampliat; proporció de penalització per rescissió anticipada per part de l'arrendatari; estàndards de compensació per hores extraordinàries per retard de lliurament per part de l'arrendador.

 

3. Situacions en què no es cobra el temps d'inactivitat:el mal funcionament de l'equip o el temps d'inactivitat a causa del manteniment del fabricant no es cobra; El temps d'inactivitat causat per l'aturada del treball de l'arrendatari o l'interrupció de l'alimentació externa es factura amb normalitat.

 

4. Sostre de facturació:fixar les hores màximes de funcionament al mes d'acord amb el contracte d'arrendament mensual, amb regles d'augment de preu per excés d'hores.

 

Ⅲ. Costos detallats: prevenció de càrrecs ocults (tot-inclòs / auto-de pagament)

1. Composició del lloguer fix

- Lloguer d'equips nus; tant si inclou la-instal·lació i l'ajustament al lloc, el desmuntatge i la sortida, el transport-anada i tornada, les taxes d'aixecament, les taxes d'accés al lloc i les taxes de servei de l'operador al lloc-.

2. Compartició de consumibles (molt important)

- Dièsel/oli de motor/refrigerant/filtres:Qui compra, qui assumeix el cost, estàndards de qualitat de l'oli; responsabilitat pels danys a la unitat causats per l'oli de mala qualitat-.

- Consumibles diaris i peces de desgast (filtres d'aire, filtres dièsel, filtres de màquina):L'arrendador cobreix completament el manteniment rutinari o l'arrendatari el paga a si mateix-.

3. Condicions de dipòsit

- Import del dipòsit, termini de reemborsament (devolució-sense interessos dins de X dies hàbils després de la inspecció de sortida); circumstàncies de deducció (danys humans, peces que falten, pagament endarrerit), ordre de deducció del dipòsit.

4. Fites de pagament

Ratio de pagament anticipat, cicle (setmanal/mensual), tipus de factura, penalització màxima per demora; base per a la liquidació final (llibre d'hores de funcionament signat per ambdues parts).

 

Ⅳ. Divisió de responsabilitat de manteniment, reparacions i avaries d'emergència (punts de disputa bàsics)

1. Límits clars de responsabilitat

- Responsabilitat de l'arrendador:Problemes de qualitat de la fàbrica d'equips, envelliment natural, manteniment obligatori programat, reparacions importants dels components bàsics (motor, motor, controlador) a causa d'errors no-humans, manteniment-que compleix els requisits del fabricant.

- Responsabilitat de l'arrendatari:Infraccions de sobrecàrrega, errors operatius, combustible de mala-qualitat, entrada d'aigua al lloc/exposició al sol/robatori, emmagatzematge inadequat, danys per desmuntatge/modificació no autoritzats; cimentació civil del lloc, fums i ventilació, cables exteriors, protecció sala de màquines.

2. Oportunitat d'emergència d'errors (assegureu-vos que no hi hagi interrupció de l'alimentació per a l'arrendatari)

- Temps de resposta després de l'informe d'error (p. ex., 2 hores a les zones urbanes / 4 hores als comtats suburbans); límit de temps de substitució per a les unitats de còpia de seguretat si-la reparació al lloc és impossible, la compensació per la feina perduda a causa del temps d'inactivitat retardat es calcula en funció dels múltiples diaris de lloguer.

- Període d'avís previ per a les parades de manteniment, durada màxima del manteniment mensual total, reducció del lloguer per l'excés de durada.

3. Criteris estàndard de desgast
- Segons el fitxer adjunt: la llista de desgast d'envelliment normal i les regles de determinació de danys causats-humans; regles d'avaluació de l'agència d'inspecció de tercers-.

 

Ⅴ. Responsabilitat pel risc d'assegurança i seguretat (cobertura de pèrdues importants)

1. Assegurats i tipus d'assegurança:L'arrendador assegura: assegurança de propietat de l'equip, assegurança de responsabilitat civil-de tercers (descàrrega elèctrica que causen lesions, danys per incendis a béns-de tercers); L'arrendatari assegura una assegurança d'accidents del lloc,-seguretat del lloc i anti-robatori.

2. Procés de notificació d'accidents:Qui informa de l'incident després que es produeixi, presentació dels materials de reclamació; responsabilitat pel deduïble; responsabilitat per pèrdues no cobertes per l'assegurança.

3. Responsabilitat de seguretat:Requisits de funcionament certificat; responsabilitat per descàrrega elèctrica, incendi, explosió i lesions personals; L'arrendatari responsable de la seguretat contra incendis del lloc, la protecció de la presa de terra, la protecció contra la pluja i el robatori.

 

VI. Condicions de lliurament, retirada i custòdia

1. Entrada:Responsable dels riscos de transport, responsabilitat de l'elevació; si l'acceptació falla, l'arrendador ha de substituir-lo per una unitat qualificada en un termini limitat.

2. Eliminació:Obligació de l'arrendatari de cooperar amb la neteja del lloc; llista de verificació d'inventari per a-equips del lloc; estàndards de compensació per accessoris que falten.

3. Custòdia durant la vigència de l'arrendament:L'arrendatari assumeix una compensació completa pel robatori, la pèrdua o els danys causats per forces externes a l'obra; registre d'operacions diàries que han de signar i conservar ambdues parts.

 

VII. Responsabilitat per incompliment (mútua i igual, evita els termes unilaterals)

Incompliment de l'arrendador

1. Lliurament tardà de les unitats:compensació en múltiple del lloguer diari;

2. No reparar/substituir les unitats més enllà del temps d'avaria:reducció del lloguer corresponent al temps d'inactivitat, compensació addicional per retard d'enginyeria;

3. Proporcionar unitats amb una potència nominal falsa o unitats antigues/defectuoses:substitució incondicional i pagament de danys i perjudicis liquidats.

 

Incompliment de l'arrendatari

1. Pagament tardà:tarifa de retard raonable acordat (no superior a 4 vegades LPR);

2. Sobrecàrrega/desmuntatge/subarrendament il·legals:l'arrendador té dret a rescindir el contracte unilateralment, a confiscar el dipòsit i a recuperar les despeses de manteniment;

3. Danys intencionats:compensació basada en el cost de substitució de l'equip o la despesa real de reparació.

 

VIII. Rescissió del contracte, força major i resolució de disputes

1. Condicions per a la resolució unilateral:incompliment greu desencadena la terminació, regles de liquidació després de la terminació;

2. Força major (sisme, inundació, suspensió de la política de treball):suspensió/reducció del lloguer, responsabilitat de la transferència d'equips;

3. Competència en conflicte:jutjat local acordat on es troba el projecte per evitar costos d'execució entre -regions;

4. Validesa de l'adjunt:Les fotografies de l'equip, els formularis d'acceptació, els detalls de manteniment, les plantilles de registre d'operacions són fitxers adjunts del contracte amb la mateixa validesa que el text principal.

 

IX. Clàusules d'-autoprotecció addicionals per a l'arrendatari

1. L'arrendador garanteix que les unitats compleixen la potència nominal en la mesura real; doble compensació si es valora falsament;

2. La responsabilitat dels-àpats i l'allotjament de l'operador del lloc no pot comportar càrrecs addicionals;

3. Hores de manteniment mensuals limitades, lloguer reduït per temps d'inactivitat excessiu;

4. Termini de controvèrsia per a l'acceptació de la remoció, si no es planteja dins del termini, considerat apte.

 

X. Clàusules addicionals de control de riscos per a l'arrendador

1. L'arrendatari està estrictament prohibit d'operar amb sobrecàrrega, límit de càrrega escrit al contracte;

2. Danys causats per combustible no qualificat a càrrec de l'arrendatari per les despeses de reparació importants;

3. L'arrendador té dret a suspendre les unitats si el lloguer està vençut, meritació normal del lloguer durant la suspensió;

4. La propietat de l'equip roman amb l'arrendador durant el termini de l'arrendament, l'arrendatari només té dret d'ús.